原医学院职工住宅区棚改红线
范围内住户住房面积等事宜说明
根据湖北科技学院党委常委会决议《原医学院教职工住宅区棚户改区改造事宜》（2017[21]号）有关精神，住户住房面积等事宜作如下说明：
一、2005年12月31日前参加工作有产权证
①房与证相符，居住面积达标，直接按政府棚改政策予以安置。
②房与证相符，居住面积未达标的部分按照房改政策计价后，学校补足其差额面积，再按政府棚改政策予以安置。
③房与证不相符，面积超标，产权证小于住房面积，其居住房屋按照房改政策实行阶梯计价后，再按政府棚改政策予以安置。
④房与证不相符，房与证面积均不达标，未达标的部分按照房改政策计价后，补足面积进行棚改。
二、2005年12月31日前参加工作无房屋产权证
居住性质为周转房，其居住房屋按照房改政策实行阶梯计价后，再按政府棚改政策予以安置。
三、2006年1月1日后参加工作，居住性质为周转房。
参照棚改住房最低保障40平米，以成本价全额计算房款后实行棚改。
四、离岗、调离人员拥有产权证
对方单位未享受政策性住房的，凭有效证明直接参与棚改。
五、除名人员无产权证
直接收回住房，退还住房押金。
六、借用、占用住房
无条件收回住房。
七、职称职级计算截止时间为2005年12月31日，在此时间之前退休的按退休时职称职级计算。
八、房改面积与实测建筑面积
先补足享受面积后，再参与棚改实测面积，进行安置。
九、按照所居住楼房年限造价情况，结合原房改政策标准予以计价。
十、已按政策棚改后，不再分配住房，存在差额的待货币化补贴启动后，可以享受货币补贴的人员继续按政策执行。
十一、原由学校支付的装修费用由现住户返还给学校，现装修费按棚改方案执行。
十二、无房户发放租房房租，200元每月，为期五年。
十三、去世职工住房按退休前应享受面积参加棚改，由法定继承人待办。
基建管理处房产管理科
2017年9月12日
